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面向宗地、面向办公过程的设计开发方案 随着信息技术的快速发展，各地房地产管理部门都积极地开展房地产管理信息化工作，都面临着选择房地产信息系统建设的技术方案的问题。根据本单位的具体情况来选择一个最适合的系统建设技术方案是系统建设成功的重要保证。本文通过分析我国房地产管理的状况，以及房地产管理的工作特点，提出了一个面向宗地、面向办公过程的设计开发方案。通过实践，证明该方案具有很强的实用性，可以在现有条件下快速建立房地产办公自动化系统，实现房地产管理工作全过程办公自动化，服务窗口化，证、表、卡打印规范化、档案管理查询自动化。 一、我国房地产管理信息化工作状况分析
我国房地产管理发展很不平衡，东部发展比西部快，市级发展比县、区、镇级快，这主要体现在管理制度的健全、工作规范、技术强、资金比较充裕等方面。但地级市以下的房地产管理普遍存在工作不够规范、技术力量比较弱、资金比较缺乏的状况，即使在我国东南部比较发达的市县房地产管理部门也都面临技术力量薄弱的问题，计算机人才缺乏，甚至有些单位一个专业的计算机人员都没有。 另外我国的房地产管理大都停留在日常业务的管理，即单宗房地产的报建、产权登记等管理，大部分没有将管理上升到分析决策层面，即通过空间查询统计分析等方法进行房地产管理的宏观决策等。 我们可以采用面向对象的方法来分析目前整个房地产管理状况，得出如下结论：解决日常业务管理的信息化，提供高效优质的服务，是目前信息化工作的重点。 二、目前房地产管理信息系统建设技术方案状况分析 我国目前采用的房地产管理信息系统建设技术方案有以下几种： 1）、常规数据库（MIS）+AUTOCAD方案： 该方案是将房地产管理的空间数据采用AUTOCAD的方式管理，属性采用数据库的方式管理，实现数据入录和信息查询的档案式管理系统，该方案适合经济不发达地区的房地产信息化低级管理。该方案具有以下特点： A.
对基础数据资料要求低，开发技术要求低， 较易移植，对计算机硬件设备要求低， 投资小，开发周期短； B.
该方案将图形和属性数据分开管理，无法实现图数互查的功能；图形采用文件管理式，一般不易实现数据共享，图形的更新权限很难控制； C.
对数据库操作人员技术能力要求较低，但对图形管理的操作人员必须具有使用AUTOCAD等绘图软件的能力，技术要求较高。 2）、地理信息系统(GIS)+数据库()的方案 该方案是采用现有的地理信息系统平台（ARCINFO、MAPINFO等）进行二次开发，实现图数互查和空间分析等，将图形和属性高度统一管理，技术手段先进，该方案适合经济发达地区的房地产信息化管理。该方案具有以下特点：
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我们的优势：十分熟悉房地产行业管理业务，我们的产品具有很强的实用性！我们的目标：实现信息化到基层的梦想！ |
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