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A、该方案将图形和属性数据统一管理，实现图数互查和空间分析统计的功能；图形一般采用文件管理形式，不易实现数据共享，虽然目前有些采用了数据库技术，实现图形空间数据库共享，但宗地图形更新的权限管理不易控制； B、通过二次开发可实现流程管理，实现窗口化服务（许多已有的软件没有该功能）； C、对操作人员技术能力要求很高，必须具有使用AUTOCAD、地理信息系统等绘图软件的能力，对工作人员的计算机技术素质要求高，必须具备计算机、地理信息系统、测绘、房地产管理等综合知识。对整个房地产管理水平的要求交高，总体要求是：信息数据采集标准化、各项业务审批流程规范化、工作人员专业化。 D、 通过二次开发可实现套打功能等（许多已有的软件没有该功能）； E、 整个系统开发的技术和组织协调管理难度很大，系统建设周期很长，系统维护要求高； F、 对基础数据资料要求很高。由于整个系统是建立在地理基础数据的基础上的，所以首先必须进行数字化城镇地籍调查测量，获取空间数据库，同时必须建立良好的日常图形数据更新机制，以保证图形的现势性，才能保障系统的正常运行。 G、 对不同的单位，该方案很难直接移植，必须针对各单位不同的要求进行开发，开发周期长； H、 对计算机硬件设备要求高，投资很高，整个系统建设周期很长，一般需要1-2年以上。
目前，国内的房地产管理软件许多都采用地理信息系统技术开发，许多单位盲目追求高技术，采用地理信息系统技术进行房地产管理信息系统建设，但许多单位建设的不很成功，其主要原因如下： （1）、无法建立现势性好的地理基础数据库。地理基础数据库的建立是整个地理信息系统的基础。空间数据库的建设投资大，时间长，而且必须有一支技术过硬的测绘队伍来更新维护，以保证空间数据的现势性。基础数据库的投入资金巨大，占整个系统建设资金的70%，许多单位由于资金不到位导致基础空间数据库无法建好，或建设时间过长导致现势性差，或无法正常维护更新导致现势性差等。地理基础数据库未能建好，整个系统无法建立，甚至系统开发完成后都无法运行，使得整个投资付之东流。 （2）、技术设计开发不理想。房地产信息系统涉及的技术面广，技术密集，导致系统开发的实用性差或操作性差，使得系统很难运行而使得整个系统建设失败。 （3）、技术支撑不能满足要求。地理信息系统对工作人员的要求较高，必须有一支技术过硬的测绘队伍来更新维护数据库，同时也要求工作人员必须具备AUTOCAD等操作技能；对整个系统的维护要求较高等，总体要求是信息数据采集标准化、各项业务审批流程规范化、工作人员专业化。
许多单位没有专业的计算机、测绘等人才，技术支撑无法保障，使得整个系统建设和使用困难重重。 （4）、组织协调保障不力。房地产信息系统的建设是一项系统工程，不仅仅是个技术问题，它涉及现有工作方式和工作制度的改变，涉及众多部门与单位的工作协调和信息资源的组织，需要从全局的高度，实施强有力的统一领导，保证工作顺利开展。许多单位领导不能认识到这点，使得系统建设工作无法顺利开展。 总之，采用地理信息系统技术有人才、资金、技术的瓶径，如果不具备这些条件，盲目上地理信息系统，将面临严峻的考验。 |
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我们的优势：十分熟悉房地产行业管理业务，我们的产品具有很强的实用性！我们的目标：实现信息化到基层的梦想！ |
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